Das unbebaute Grundstück besteht aus einer Gesamtfläche von ca. 1.600 m2. Es befindet sich in einem Gewerbegebiet (Mittelfeld in Buggingen) und ist vielseitig nutzbar. Da es sich in unmittelbarer Nähe des Bugginger Bahnhofs befindet, liegt es verkehrstechnisch sehr günstig.

Die Kosten der Umzäunung können in Absprache mit der Vermieterseite übernommen werden, dies führt jedoch zu einer Erhöhung der Miete. Deshalb hängt die Miethöhe von den individuellen Vereinbarungen ab. Die Miete beträgt ohne Zaun- und Grundstücksarbeiten monatlich 400.- Euro. Mehrwerststeuer wird nicht erhoben. Maklerprovision fällt für dieses Grundstück nicht an!

Vermietet!

Schön geschnittene Büro- und Lagerflächen, sowie eine große und beheizbare Halle mit zwei hohen Rolltoren zu vermieten. Die Halle wurde vormals als Lackierei genutzt, andere Nutzungsvorschläge sind ebenfalls willkommen. Sie hat daher noch eine vollständig vorhandene gasbetriebene Lackierkabine. Diese kann bei Nichtgebrauch auch gut als separat verschließbares Lager genutzt werden. Vorhanden ist auch ein Benzin- und Ölabscheider. Es befinden sich viele Parkplätze vor dem Gebäude, die ebenfalls mitvermietet und im unten angegebenen Mietpreis enthalten sind. Die Halle hat ca. 585 m2 und die Büro- und Lagerflächen ca. 367 m2, gesamt daher ca. 952 m2. In den Bürogebäuden sind auch mehrere Toiletten und 2 Personalduschen und Personalaufenthalträume, einer mit Personalküche vorhanden. Im Empfangsbüro sind die Büromöbel mit im Mietpreis inbegriffen. Der Gaszentralheizungskessel des Bürogebäudes und der Warmwasserspeicher von Buderus wurden 2009 ersetzt! Die Gebäude sind Baujahr 1994.

Die Kaltmiete beträgt 3.900.- Euro zuzüglich 19% MwSt., da es sich um eine rein gewerbliche Vermietung handelt. Die Nebenkosten, wie Gas, Heizung oder Wasser etc. sind extra zu bezahlen. Hinzu kommen 2 Monatskaltmieten Kaution. Die Untervermietung eventuell nicht genutzter Flächen ist zulässig. Die Räume eignen sich hierfür auch gut, da mehrere separate Eingänge und Zähler vorhanden sind.

Die Mietvertragslaufzeit ist verhandlungssache.

Die Angaben zum Energiepass sind unten ersichtlich.

Die Lage an der B 3 und nahe an einer Bus- und Bahnhofhaltestelle ist bestens.

Die Maklerprovision beträgt lediglich 1 Monatskaltmiete zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters, für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte rufen Sie bei weiterem Interesse gerne an...